一、工作范围
高台县园地、林地、草地以图斑形式定级,定级范围包括2022年度国土变更调查确定的所有现状园地、林地、草地图斑。
园地定级图斑共1588个,总面积2740.60公顷;其中果园面积1304.71公顷,占比47.61%;其他园地面积1435.89公顷,占比52.39%。
林地定级图斑共7194个,总面积17038.52公顷;其中乔木林地面积1835.93公顷,占比10.78%;灌木林地面积10719.60公顷,占比62.91%;其他林地面积4482.99公顷,占比26.31%。
草地定级图斑共9330个,总面积110563.25公顷;其中人工牧草地面积1746.88公顷,占比1.58%;天然牧草地面积75.85公顷,占比0.07%;其他草地面积108740.52公顷,占比98.35%。
二、地价内涵
1.土地权利类型。承包经营权价格。(林地基准地价包括地上附着物和定着物价值)。
2.土地权利年期。园地、林地、草地承包经营权设定为30年。
3.土地利用类型。分别以园地、林地、草地的二级类为主。即园地按照果园、其他园地评估;林地按照乔木林地、灌木林地、其他林地评估;草地按照人工牧草地、天然牧草地、其他草地评估。
4.基本设施状况。宗地内达到生产条件,宗地外道路通达。
5.基准日。统一设定为2023年1月1日。
三、基准地价
高台县园地、林地、草地基准地价
四、土地级别
(一)园地级别
高台县园地土地级别空间分布情况
(二)林地级别
高台县林地土地级别空间分布情况
(三)草地级别
高台县草地土地级别空间分布情况
五、其他事项说明
至高台县园地、林地、草地级别与基准地价公布之日起,在以后的管理应用中不再执行农用地基准地价中的园林草地级别与基准地价成果,按照最新制定发布的园地、林地、草地土地级别和基准地价成果执行。